近日，新闻不少： 1、一二线热点城市的土拍： 上海：2月20日，本年的第一批次土拍4块地起拍总价119.29亿，总成交159.2亿，举座溢价率超33%。与以往不同的是，参拍的房企除了央国企、民企，还有外资企业。 杭州：本年的地王记录连接刷新。2月20日，“群众房产”得到杭州安琪儿板块地王，溢价率54.04%亚洲色图 美腿丝袜，楼面价4.75万/㎡亚洲色图 美腿丝袜，这也成为安琪儿板块第三个“地王”； 2月25日亚洲色图 美腿丝袜，华润再次拍地，溢价率72.48%，楼面价5.06万/㎡，仅隔5天，“地王”再次刷新。 2、厦门各区户籍东谈主口： 昨天，咱们的著作提到：2023年厦门的户籍东谈主口增多了9.08万； 而在户籍东谈主口中，2023年厦门共302.08万，其中，念念明户籍东谈主口93.28万，同安45.83万，集好意思45.76万，翔安43.79万，而湖里42.69万，海沧30.88万。其中，念念明的落户比例最高，高达87.26%。岛外户籍东谈主口最多的是同安。 以2023年的数据为例： ①、集好意思区：常住东谈主口109.6万，户籍东谈主口45.76万，流动东谈主口71.84万。流动东谈主口占比高达65.5%，其中大部分为省外流入。而2023的户籍东谈主口对比2022年，增多了2.28万。 ②、湖里区：常住东谈主口100.1万，户籍东谈主口42.69万，外来东谈主口约60万（占常住东谈主口的60%）。第6次东谈主普潜入，湖里区外来东谈主口密度为全市10倍，且80%为非户籍东谈主口。其中，象屿保税区、东渡、湖里更始园、火把高新区等眩惑多数交易、物流以及高学历东谈主才。 二、论商场： 念念明此前明确但愿截止在100万东谈主口以内，这些年用了多数的多校划片、区域统筹、设定门槛等要求截止户籍东谈主口进一步齐集，但依旧虹吸了厦门全市近三分之一的户籍东谈主口，各区正干涉史无先例的分化周期。 近一个月以来，厦门二手房的真确成交价，同安尚好意思花城仅1.34万/㎡，而念念明的中烟工业大厦6.44万/㎡，1406万。 当部分楼盘价钱跌回8年前，而中枢区的个别楼盘却翻了几番，价值依旧坚挺。跟着价钱壁垒破除，分化的界限会越拉越大。 价，正史无先例地割裂！ 厦门楼市 厦门房价 房价 厦门买房 房产常识艺术学厕拍